伊那市について
南アルプスと中央アルプスに挟まれて自然豊かな都市
伊那市は、長野県の南部の南信地域に位置している都市です。市の東側には南アルプス、西側には中央アルプスの山々が連なり、中央に天竜川が流れています。天竜川とはJR飯田線が並行して通り、伊那市駅を中心に市街地が形成されています。
桜の名所として高遠城址公園が有名でシーズンには多くの人々が訪れます。
炒めた羊肉や野菜を太めの中華麺に乗せた各家庭ごとの味付けで食べられるB級グルメのローメンや馬肉を食べる食文化が長野県内の他の地域と異なるのも特徴です。
駅周辺には昔ながらの商店街がある一方、郊外にアピタ伊那店などのスーパーやカインズホームなどのホームセンターも点在しています。
市内には、伊那中央病院や仁愛病院等の総合病院があります。
伊那市の賃貸物件探しのポイント
車での移動が前提での部屋探しに!
公共交通機関の整備が進んでいない地域も多いため、買い物の便等を考慮すると車での利用が前提でのお部屋探しとなります。
単身者向けの賃貸物件は、信州大学農学部キャンパスの周辺に多い印象があるかもしれませんが、他の地域にも賃貸アパート、賃貸マンションが点在しています。
家賃は3万円～5万円が中心になりますが、比較的築年数の新しい賃貸マンション等は、平均よりも1万円～2万円程度高くなる傾向にあります。間取りは1K、1DK、1LDKが多く、4万円台の物件が探しやすくなっています。
2DK～2LDKのお部屋もは、築年数10年～25年以内で6万円前後の価格帯が中心です。
JR飯田線や平行して流れる天竜川より東側は、小学校や中学校など教育施設も立地する住宅地が広がっており、ファミリーにおすすめのエリアです。桜の名所として知られ、遊具やスポーツ施設も備えた「伊那公園」があるほか、ショッピングセンターの「ベルシャイン伊那店」が立地しており買い物にも困りません。
賃貸戸建住宅については、間取りは3LDKが中心になり、賃料は4万円～10万円と幅広く、築年数も10年以下と30年以上に分かれています。
おすすめのエリア
上新田・下新田地区
天竜川の東側に広がるエリアで伊那市役所が立地している他、西友やカインズホームなどのスーパーマーケット・ホームセンター・ドラックストアー等のお買い物ができる店も集まっている利便性の高いエリアです。
伊那IC周辺
隣接する上伊那郡南箕輪村と一体となったエリアですが、スーパーマーケットやドラックストア等があり普段のお買い物の利便性良いエリアです。
伊那市の交通状況
市内を通っている鉄道路線はJR飯田線で、主要駅の伊那市駅のほか、伊那北駅、下島駅、沢渡駅、赤木駅があります。JR中央本線が乗り入れている辰野駅まで約34分、松本駅まで乗り換えの駅とタイミングなどの条件の違いにより、1時間20分から2時間程度です。
バス路線は伊那市駅や伊那北駅を経由するJRバス 伊那中央病院行きやJRバス 高遠行きなど、があります。また、市街地循環バス運行が運航されています。
道路はJR飯田線の西側を平行するように中央自動車道が縦断し、市の北端に伊那ICがあるほか、小黒川PAではスマートインターチェンジで乗り降りが可能です。一般道では南北に国道153号線や県道18号線、国道361号線などが通っているため、自動車での移動に便利です。
鉄道路線・駅
JR東海
飯田線：赤木駅 - 沢渡駅 - 下島駅 - 伊那市駅 - 伊那北駅
高速自動車国道
中央自動車道：伊那IC - 小黒川スマートIC
